3기 신도시 남양주 왕숙지구 공급 일정 지연

왕숙지구 첫 입주 목표(2026년 말)에서 2028년 이후로 밀린 경과, A1 블록 사업기간·사업비 증가(2025년), A19 블록 본청약 1년 연기(2026년 9월)와 LH 보완책. 기준일 2026-11-09. 소관 국토교통부·한국토지주택공사.

도는 주장과 확인된 것

도는 주장 — 「3기 신도시 왕숙지구 공급이 또 1년 넘게 미뤄졌으니 현장을 직접 챙겨 달라」

• 2021년 12월 토지보상에 들어갈 때 남양주 왕숙의 첫 입주 목표는 2026년 12월이었다. 1
• 2025년 인허가 지연과 공사비 상승으로 A1 블록 사업기간이 2028년 3월로 15개월 늦춰졌고 총사업비는 2,429억 원에서 3,210억 원으로 32% 늘었다. 2022년 사전청약 때 2027년 3월로 안내된 입주 시기는 2025년 본청약 공고에서 2028년 8월로 바뀌었다. 2 3
• LH는 2026년 9월 왕숙 A19 블록(1,015가구, 사전청약 932가구)의 본청약을 2027년 6월에서 2028년 6월로 1년 미뤘다. 사업지 안 기존 거주자의 이주·철거 일정이 늦어졌다는 이유다. 당초 2030년으로 안내된 입주 시점은 본청약 공고 때 확정한다. 4
• LH는 본청약이 예정보다 6개월 이상 늦어진 경우 계약금 비율을 10%에서 5%로 낮추고 중도금 30%를 한 번에 내도록 조정하겠다고 했다. 사전청약 당첨자들은 대기 기간 동안의 주거비와 분양가 상승을 걱정했다. 4

경과

아직 확인하지 못한 것

• 대통령이나 국토부 장관이 왕숙 현장을 점검했거나 일정 단축을 지시했다는 자료는 찾지 못했다.
• 왕숙지구 전체의 블록별 최신 일정표는 공개 자료로 확인하지 못했다.